Auswählen von Immobilien: Townhomes im Vergleich zu Häuser im Vergleich zu Eigentumswohnungen

Vergleich shopping ist normalerweise die beste Möglichkeit, eine Entscheidung zu treffen, wenn Sie einen Kauf tätigen, und in der Welt der Immobilien, ist es nicht anders. Käufer müssen sich die grundlegende Frage Fragen: sollten Sie ein Haus, Apartment oder Townhome kaufen Manchmal sind die Unterschiede nicht so offensichtlich, wie man meinen könnte. Eine Minneapolis-basierte Real Estate-Website bietet eine große Definition der einzelnen diese Stücke von Immobilien:

Gehört ein Haus: Sie besitzen ein Stück Land und die Strukturen auf, einschließlich der Haus und Garage.

Gehört ein Stadthaus: Sie besitzen einen Abschnitt eines Gebäudes vom Boden aus dem Himmel und haben ihre eigenen privaten Eingang von der Straße, viel wie bei einem Haus.

Gehört ein Apartment: Sie sind Luftraum in einem Gebäude und einen Anteil an den gemeinsamen Bereichen kaufen.

Einschränkungen vorhanden sowie; da der Eigentümer des Hauses für alle Wartung auf ihre Heimat verantwortlich ist, ist es sicher, wird davon ausgegangen, dass diese Verpflichtungen zu erfüllen, denen ein Besitzer einer Townhome oder Apartment verantwortlich für nicht für in gewisser Weise ausgeglichen werden müssen. Das ist wo Home Eigentümer Association Gebühren (Desheads), kommen die variieren von Gemeinde zu Gemeinde. Überprüfen Sie vor dem Kauf Ihre Apartment oder Townhome, die aktuelle Desheads treffen Minuten, Desheads Gebühr erhöht oder sogar Beschwerden unternommen, um die Zuordnung zu laut Nachbarn vorwegzunehmen. Die Informationen könnten Ihre Meinung zu kaufen in dieser Gemeinschaft ändern!

Außerdem machen Sie einen Spaziergang durch die komplexe, und notieren Sie sich die Einheit Speicherorte, den Betrag von Sonnenlicht, die Sie erhalten – Dienstprogramm Stücklisten beeinträchtigen – Nachbarn, Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Schulen und Rauschen aus dem Straße, Autobahn oder Community-Pool. Es kann sogar sein, dass eine gute Idee, die Eigenschaft am Tag mehrmals an verschiedenen Punkten anzeigen wenn Lärmpegel variieren kann. Letztendlich, diese Dinge können die Qualität der lebenden für Sie oder eine mögliche Mieter beeinflussen; ein wenig detective Arbeit im Austausch für eine friedliche lebenden Situation scheint nicht zu groß, einen Preis zu zahlen.

DESHEADS-Gebühren können sich im Laufe der Zeit hinzufügen und zahlreiche Beschränkungen können der kreativen Vision von zu Hause ideale erstickenden werden. Durch die insofern Rasen Wartung, allgemeine Instandhaltung und Reparatur möglicherweise mehr als ein Besitzer kümmert, zu behandeln. Jede mögliche Besitzer muss wählen Sie die beste Option für Ihren Lebensstil, und nehmen alle Variablen in Betracht ziehen, bevor Sie auf die spannende Aussicht auf ein Zuhause kaufen.

Immobilien-Aufnahmen auf Angebote

Als eine Homebuyer kann ein Bild als tausend Worte (oder hunderttausend Wörter, je nach den Preis des Herkunftsmitgliedstaats) sagen. Zweitens auf den angekündigte Bilder sind eine große Verkaufsargument für ein Zuhause und den Betrag der Zinsen, die generiert können ernsthaft beeinträchtigen.

Wenn Sie jemals Häuser online gesucht haben, können Sie Eigenschaften mit Bildern gesehen haben, in denen die künstlerische Vision von einem erfahrenen Fotografen fehlt. In der Eile, zu verkaufen, manchmal kleine Details in Real Estate Fotos können entkommen des Verkäufers Bekanntmachung: Gerichte in die Senke dim Beleuchtung, ein neugierig Haustier eine Cameo-auftritt oder einem ungeschminkt Winkel des Hauses machen. Unerfahrene Verkäufer können auch, zu fotografieren die besten Features des Hauses, wie ein geräumigen Hof oder ausgezeichnete Sicht oder sogar vergessen – überraschend – jedes Zimmer des Hauses.

Diese Details können bestimmen, ob Sie potentielle Käufer, die clamoring auf einen Blick auf Ihr Eigentum haben werden. Ohne genügend Qualität Fotos können Käufer davon ausgehen, dass der Verkäufer etwas zu verbergen hat, oder dass das Zuhause einfach nicht als malerischen oder chic wie die Beschreibung impliziert. Um dies zu vermeiden, versuchen Sie diese praktische Tipps von The Wallstreet-Journal um Ihr Angebot in etwas marktgängigen zu aktivieren. Denken Sie daran, dass diese Tipps sind Verkäufer abzielen, aber Käufer sollte bewusst, dass Angebote mit weniger als attraktive Bilder insgesamt Duds sind nicht sein. Sie können eine große Home verpassen werden!

• Nehmen Sie innere Fotos bei Dämmerung, wenn das Licht kommt durch Fenster besser die inneren Ebenen entspricht.
• Wenn ein Zimmer leer ist, bringen eine Prop wie einen Stuhl, es zu einem Gefühl der Maßstab geben.
• Außerhalb, halten die Sonne hinter Ihnen, auf der Oberfläche der Hause lacht. Wenn der wichtigste Posten immer im Schatten (auf die Nordwand) ist, Schießen Sie es an einem bewölkt Tag um den Kontrast zu senken.
• Für leere Häuser, versuchen Sie, die Zimmer zu erfassen, die zusammen, wie ein Hauptschlafzimmer und Bad, um Interesse das Bild hinzuzufügen sind.
• Halten Sie die Kamera gerade und Level. Kippen Sie macht Seitenwände geneigter angezeigt werden.
• Außerhalb, entfernen Garbage Dosen, Autos, saisonale Dekorationen, Flags und Plaketten. Innen, eingelagert Spielzeug und Kleidung auf Hooks.
• Warten für Wellen von Sonnenlicht, über das Fenster; kommen Sie erstellen eine freundliche Stimmung.
• Verschieben Möbel so es architektonische Funktionen wie ein Kamin ausblenden nicht.
• Jedes Zimmer sieht am besten zu einem anderen Zeitpunkt des Tages, so lassen Sie sich einen Tag um Ihre Bilder aufzunehmen.
• Alle Lichter schalten Sie im Haus, und das äußere bei Dämmerung zu schießen. Es wird einladende aussehen.
• Foto nie ein Haus tot auf, oder wenn es Hintergrundbeleuchtung von der Sonne ist.
• Fotos zu verfassen, daher Ecken in der Mitte des Rahmens nicht.
• Wenn ein Interieur leer ist, stehen wieder soweit können Sie anzeigen, wie groß der Raum ist.
• Herausfinden, wo die Sonne steigt und festgelegt, und schießen, wenn die Sonne ist 45 Grad von der Winkel, um die Aufnahme zu nutzen. Wenn eine Fassade Norden konfrontiert, Schießen Sie nur vor Sonnenuntergang oder an einem bewölkter Tag.
• Schalten Sie Ihre Kamera des flash; wird er den spektakulärsten Raum eine schrecklich, semi-lit Dungeon aussehen.